2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
市川市
72.3万円/㎡
前年比-16.8%
パークホームズ南行徳サウスコート
千葉県市川市南行徳二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分
2012年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 75.09㎡の場合
相場
5,832万円
77.7万円/㎡
2,914
4,859
6,804
8,749
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,859万円〜6,804万円
64.7万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ南行徳サウスコート
5,780万円（77.0万円/㎡）/ 4階 / 75.09㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 5,780万円 | 77.0万円 | 4階 | 75.09㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/07/15 | 4,790万円 | 68.3万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,850万円 | 69.1万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/05/07 | 4,490万円 | 64.0万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 4,890万円 | 69.7万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 4,930万円 | 70.3万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,980万円 | 71.0万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 5,380万円 | 76.7万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/23 | 4,050万円 | 57.4万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | パークホームズ南行徳サウスコート 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅8分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/04 | ザ・パークハウス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/14 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 5,480万円 | 71.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/05 | イニシア行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2023/01/23 | 市川市香取2丁目マンション 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2023/07/16 | ファインスクェア市川行徳 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅7分 | 3,998万円 | 66.7万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2021/08/07 | リアナ行徳サンクシェルト 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 3,280万円 | 57.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/12 | プラウド行徳アネックス 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラウド行徳ファースト 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 7,399万円 | 86.4万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/12 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンクレイドル行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅3分 | 5,200万円 | 79.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレヴィア市川行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅2分 | 5,790万円 | 81.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレントスクエア市川行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/09 | ブランシエラ市川行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/19 | ブランズ行徳パークフロント 市川市末広二丁目 | 行徳駅12分 | 4,680万円 | 62.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2022/11/04 | レクセル行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅19分 | 3,990万円 | 58.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、市川市では16.8%下落しています。
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